eStanarDigitalna platforma za stambene zajednice
↑ ↓ za navigaciju · Ctrl+P za PDF
eStanar · Prodajna prezentacija 2026

eStanar — cijela zajednica
na jednom mjestu.

Gotova web platforma koja zamjenjuje papire, viber grupe i excel tabele — vesti, ankete, prijave kvarova, finansije po stanu i automatske uplatnice sa IPS QR kodom, sve uz upravnički panel.

Digitalna oglasna tabla Ankete & glasanje Prijava kvarova Finansije po stanu Email + IPS QR uplatnice Admin panel
25
stanova i lokala
10
alata u admin panelu
6
tipova kvarova
100%
automatske uplatnice
Pregled platforme

Šta sve dobijate

Sve funkcije rade odmah po isporuci. Stanari imaju svoj nalog i mobilni prikaz, upravnik ima poseban panel.

📰

Vesti

Digitalna oglasna tabla sa komentarima i zakačenim obaveštenjima.

🗳️

Ankete

Glasanje stanara sa rezultatima uživo i rokom trajanja.

🔧

Kvarovi

Prijava kvarova sa fotografijom, kategorijom i statusom.

💰

Finansije

Obračun obaveze po svakom stanu i mesecu, transparentno.

✉️

Uplatnice

Automatski email sa popunjenom uplatnicom i IPS QR kodom.

📄

Dokumenti

Zapisnici, ugovori i izveštaji dostupni svim stanarima.

📞

Kontakti

Hitne službe i majstori — uvek na dohvat ruke.

🛡️

Admin panel

10 alata za upravnika: od vesti do godišnjeg izveštaja.

01 · Vesti i komentari

Digitalna oglasna tabla

Upravnik objavljuje obaveštenja, a stanari ih čitaju i komentarišu direktno ispod vesti. Važne vesti se zakače na vrh.

  • ✓ Zakačene (pinned) vesti uvek na vrhu
  • ✓ Komentari stanara ispod svake vesti
  • ✓ Autor i datum objave
  • ✓ Slike uz obaveštenja
📌 Zakačeno 01.03.2026.

Redovni sastanak stanara — April 2026

Obaveštavamo sve stanare da će se redovni mesečni sastanak održati u nedelju, 5. aprila u 19:00 u zajedničkom prostoru…

Upravnik Zgrade
KOMENTARI (2)
Stan 7

Obavezno dolazim, treba rešiti pitanje rasvete u garaži.

Stan 13

Predlažem da se doda i tačka o video nadzoru.

02 · Ankete i glasanje

Odluke se donose zajedno

Upravnik otvara anketu, svaki stan glasa jednom, a rezultati se prikazuju uživo u procentima. Anketa se automatski zatvara na zadati datum.

  • ✓ Jedan glas po stanu
  • ✓ Rezultati uživo u procentima
  • ✓ Rok trajanja ankete
  • ✓ Upravnik vidi ko je glasao
● Aktivna

Zasađivanje novog stabla kod garaže

Da li ste za to da se ispred garažnog ulaza zasadi novo dekorativno stablo?

Da, podržavam25 glasova · 100%
Ne, protiv sam0 · 0%
Treba dodatna diskusija0 · 0%
Zatvara se: 15.03.2026.
03 · Prijava kvarova

Kvarovi se rešavaju organizovano

Stanar prijavi kvar uz fotografiju i kategoriju, upravnik prati status i dodaje napomene. Svaki kvar ima prioritet i istoriju.

6 TIPOVA KVAROVA
🚰 Vodovod⚡ Elektrika🔩 Bravarija 🛗 Lift🧱 Građevinski radovi📦 Ostalo
⚡ ElektrikaRešen

Neispravno svetlo na 2. spratu

Sijalica ne radi tri dana, potrebna hitna zamena.

Stan 7 · Prioritet: srednji
🔩 BravarijaRešen

Oštećena brava na ulazu

Brava zapinje i teško se zaključava — zamena cilindra.

Stan 13 · Prioritet: visok 📷
⚡ ElektrikaNovi

Rasvjeta na nivou -2

Veći deo rasvete u garaži na nivou -2 ne radi.

Stan 12 · Prioritet: nizak
● Novi ● U radu ● Rešen 3 statusa · 3 nivoa prioriteta · fotografija uz prijavu
04 · Finansije

Obračun po stanu, po mjesecu

Mesečna obaveza svakog stana računa se automatski po jasnoj formuli, a evidencija plaćanja vodi se za svih 12 meseci.

960
lift zgrade
(podeljeno na 25)
+
450
čišćenje
(podeljeno na 25)
+
440 ×
garažni lift
(po mestu)
+
10 × m²
investicioni
fond
=
mesečna
obaveza
StanVlasnikPovršinaGaražaMesečnoPlaćeno (J F M A M J J A S O N D)

* Imena vlasnika su izmenjena radi privatnosti. Površine i iznosi su iz stvarnog obračuna platforme. Stanovi 19 i 24 imaju po 2 garažna mesta.

05 · Email sa uplatnicom

Svaki stan dobija popunjenu uplatnicu

Jednim klikom (ili automatski svakog meseca preko cron-a) svi stanari dobijaju email sa svojim iznosom i IPS QR kodom — skenira se u m-banking aplikaciji i sva polja se popune sama.

  • ✓ IPS QR po standardu Narodne banke Srbije
  • ✓ Tačan iznos i poziv na broj za svaki stan
  • ✓ Automatsko slanje svakog meseca (cron)
  • ✓ Zbirni izveštaj upravniku: poslato / preskočeno / greške
STAMBENA ZAJEDNICA
Vojvode Bogdana 37

Poštovani, dostavljamo Vam mesečni račun i uplatnicu sa IPS QR kodom za Jun 2026.

NALOG ZA UPLATU — STAN 01
uplatilac
Porodica Petrović
Stan 01, Vojvode Bogdana 37
primalac
SZ VOJVODE BOGDANA 37
iznos · poziv na broj
2.565,00 RSD
00 Stan1-jun-2026
IPS QR kod
Skeniraj u
m-banking app
Prijavite se na portal
06 · Admin panel

Upravnik ima potpunu kontrolu

Poseban, zaštićen panel sa pregledom aktivnosti (novi kvarovi i glasovi) i 10 alata za svakodnevno upravljanje.

01

Vesti

Dodavanje, izmena i brisanje obaveštenja.

02

Kvarovi

Promena statusa i napomene na prijavama.

03

Ankete

Kreiranje i zatvaranje anketa.

04

Kontakti

Hitne intervencije i javne službe.

05

Rezervna kopija

ZIP backup, vraćanje stanja, backup na serveru.

06

Posete sajta

Ko koristi sajt — po stanu i mesecu.

07

Slanje uplatnica

Mesečne uplatnice sa IPS QR na email.

08

Dokumenti

Dodavanje i brisanje dokumenata zajednice.

09

Godišnji izveštaj

Finansijski izveštaj u PDF za skupštinu.

10

Prebacivanje godine

Arhiviranje godine i reset plaćanja.

Tehničke prednosti

Zašto je ovo pametna kupovina

⚙️

Bez baze podataka

Radi na običnom PHP hostingu — podaci u JSON fajlovima, jednostavno za održavanje i prenos.

📱

Responsive

Potpuno prilagođeno telefonima — stanari koriste sajt sa mobilnog.

🔒

Bezbednost

Prijava lozinkom, CSRF zaštita, role (stanar/upravnik), zaštićeni admin.

🤖

Automatizacija

Cron skripta sama šalje uplatnice svakog meseca — bez ručnog rada.

🔍

SEO & PWA

sitemap, robots, manifest — spremno za pretragu i instalaciju.

🎨

Prepoznatljiv dizajn

Moderan, brendiran izgled koji deluje profesionalno i poverljivo.

Cenovnik

Jasna cena, bez skrivenih troškova

Fiksni troškovi infrastrukture i mesečna naknada za sajt sa stalnim unapređenjima.

🖥️
SERVER · FIKSNO

6 € / mesec

Hosting platforme — fiksni mesečni trošak servera.

🌐
DOMEN · FIKSNO

11 € / godišnje

Godišnja zakupnina internet adrese (domena).

🚀
SAJT + UNAPREĐENJA

25 € / mesec

Održavanje sajta, podrška i sva nova unapređenja.

* Server i domen su fiksni troškovi infrastrukture. Mesečna naknada od 25 € pokriva održavanje i kontinuirani razvoj novih funkcija.

Spremno za isporuku

Gotovo rešenje koje
odmah radi.

Platforma se može prilagoditi imenu i podacima bilo koje zgrade za nekoliko sati. Demo, prilagođavanje i obuka uključeni.

ŽIVI PRIMER — VEĆ U UPOTREBI
Početna strana — www.vojvodebogdana37.com
🔗 www.vojvodebogdana37.com — pogledajte sajt uživo
📧 vladimir.perovic@gmail.com 🌐 www.vojvodebogdana37.com

Pritisni Ctrl+P da sačuvaš ovu prezentaciju kao PDF