Početna
eStanar Logo
eStanar
Prodajna prezentacija 2026

eStanar — cijela zajednica
na jednom mjestu.

Gotova web platforma koja zamjenjuje papire, viber grupe i excel tabele — vesti, ankete, prijave kvarova, finansije po stanu i automatske uplatnice sa IPS QR kodom, sve uz upravnički panel.

Digitalna oglasna tabla Ankete & glasanje Prijava kvarova Finansije po stanu Email + IPS QR uplatnice Admin panel
24/7
pristup portalu
10
alata u admin panelu
6
tipova kvarova
100%
automatske uplatnice
Pregled platforme

Šta sve dobijate

Sve funkcije rade odmah po isporuci. Stanari imaju svoj nalog i mobilni prikaz, upravnik ima poseban panel.

01

Vesti i komentari

Digitalna oglasna tabla — stanari komentarišu obaveštenja.

02

Ankete

Glasanje sa rezultatima uživo i rokom trajanja.

03

Kvarovi

Prijava kvara sa fotografijom, kategorijom i statusom.

04

Finansije

Obračun obaveze po svakom stanu i mesecu.

05

Uplatnice + IPS QR

Automatski email sa popunjenom uplatnicom i QR kodom.

06

Dokumenti

Zapisnici i izveštaji dostupni svim stanarima.

07

Kontakti

Hitne službe i dežurni majstori na dohvat ruke.

08

Admin panel

10 alata za upravnika — od vesti do godišnjeg izveštaja.

01 · Vesti i komentari

Digitalna oglasna tabla

Upravnik objavljuje obaveštenja, a stanari ih čitaju i komentarišu direktno ispod vesti. Važne vesti se zakače na vrh.

  • ✓ Zakačene (pinned) vesti uvek na vrhu
  • ✓ Komentari stanara ispod svake vesti
  • ✓ Autor i datum objave
  • ✓ Slike uz obaveštenja
  • ✓ Slanje obaveštenja na email svim stanarima pri objavi nove vesti
estanar.rs/news_detail.php?id=1
S1
📌 Zakačeno 01.03.2026.

Redovni sastanak stanara — April 2026

Obaveštavamo sve stanare da će se redovni mesečni sastanak održati u nedelju, 5. aprila u 19:00 u zajedničkom prostoru…

U
Upravnik Zgrade
KOMENTARI (2)
Stan 7

Obavezno dolazim, treba rešiti pitanje rasvete u garaži.

Stan 13

Predlažem da se doda i tačka o video nadzoru.

02 · Ankete i glasanje

Odluke se donose zajedno

Upravnik otvara anketu, svaki stan glasa jednom, a rezultati se prikazuju uživo u procentima. Anketa se automatski zatvara na zadati datum.

  • ✓ Jedan glas po stanu
  • ✓ Rezultati uživo u procentima
  • ✓ Rok trajanja ankete
  • ✓ Upravnik vidi ko je glasao
  • ✓ Slanje obaveštenja na email svim stanarima pri kreiranju nove ankete
estanar.rs/polls.php
S1
● Aktivna Zatvara se: 15.03.2026.

Zasađivanje novog stabla kod garaže

Da li ste za to da se ispred garažnog ulaza zasadi novo dekorativno stablo?

Da, podržavam25 glasova · 100%
Ne, protiv sam0 glasova · 0%
Treba dodatna diskusija0 glasova · 0%
03 · Prijava kvarova

Kvarovi se rešavaju organizovano

Stanar prijavi kvar uz fotografiju i kategoriju, upravnik prati status i dodaje napomene. Svaki kvar ima prioritet i istoriju. Pri prijavi kvara ili promeni statusa, upravniku i stanarima stiže automatsko email obaveštenje.

6 TIPOVA KVAROVA
🚰 Vodovod⚡ Elektrika🔩 Bravarija 🛗 Lift🧱 Građevinski📦 Ostalo
● Novi ● U radu ● Rešen

Svaki prijavljeni problem dobija jedinstveni status i nivo prioriteta. Stanari mogu dodati fotografije kvarova radi lakše identifikacije.

estanar.rs/tickets.php
S1
⚡ Elektrika Stan 7 · Srednji prioritet

Neispravno svetlo na 2. spratu

Rešen
🔩 Bravarija Stan 13 · Visok prioritet 📷

Oštećena brava na ulazu

Rešen
⚡ Elektrika Stan 12 · Nizak prioritet

Rasvjeta na nivou -2

Novi
04 · Finansije

Obračun po stanu, po mjesecu

Mesečna obaveza svakog stana računa se automatski po jasnoj formuli, a evidencija plaćanja vodi se za svih 12 meseci. Formula i stavke se mogu u potpunosti prilagoditi svakoj zgradi za njene specifične obračune i troškove.

960
lift zgrade
(podeljeno na 25)
+
450
čišćenje
(podeljeno na 25)
+
440 ×
garažni lift
(po mestu)
+
10 × m²
investicioni
fond
=
mesečna
obaveza
estanar.rs/finance.php
S1
StanVlasnikPovršinaGaražaMesečnoPlaćeno (3-12)

* Imena vlasnika su izmenjena radi privatnosti. Površine i iznosi su iz stvarnog obračuna platforme. Stanovi 19 i 24 imaju po 2 garažna mesta.

05 · Email sa uplatnicom

Svaki stan dobija popunjenu uplatnicu

Jednim klikom (ili automatski putem emaila svakog meseca) svi stanari dobijaju email sa svojim iznosom i IPS QR kodom — skenira se u m-banking aplikaciji i sva polja se popune sama.

  • ✓ IPS QR po standardu Narodne banke Srbije
  • ✓ Tačan iznos i poziv na broj za svaki stan
  • ✓ Automatsko slanje svakog meseca putem emaila
  • ✓ Zbirni izveštaj upravniku: poslato / preskočeno / greške
logo
STAMBENA ZAJEDNICA
eStanar

Poštovani, dostavljamo Vam mesečni račun i uplatnicu sa IPS QR kodom za Jun 2026.

NALOG ZA UPLATU — STAN 01
uplatilac
Porodica Petrović
Stan 01, Ulica jorgovana 12
primalac
SZ eStanar
iznos · poziv na broj
2.565,00 RSD
00 Stan1-jun-2026
IPS QR kod
Skeniraj u
m-banking app
Prijavite se na portal
06 · Admin panel

Upravnik ima potpunu kontrolu

Poseban, zaštićen panel sa pregledom aktivnosti (novi kvarovi i glasovi) i 10 alata za svakodnevno upravljanje stambenom zajednicom.

  • ✓ Pregled aktivnosti i statistika uživo
  • ✓ Upravljanje vestima, anketama i kvarovima
  • ✓ Slanje e-uplatnica sa IPS QR kodom
  • ✓ Baza dokumenata i kontakti
  • ✓ Rezervna kopija i arhiviranje godine

Upravnik zgrade može da prati ko stvarno koristi sajt, ažurira kontakte hitnih službi i generiše godišnje izveštaje za skupštinu u PDF formatu.

estanar.rs/admin/index.php
ADM
15
Vesti
2
Novi
3
U radu
8
Rešeni
NEDAVNA AKTIVNOST
Rasvjeta na nivou -2
Stan 12 · pre 2 sata
Novi
Oštećena brava na ulazu
Stan 13 · pre 1 dan
Rešen
Pukla cev u podrumu
Stan 3 · pre 3 dana
Rešen
Tehničke prednosti

Zašto je ovo pametna kupovina

⚙️

Bez baze podataka

Radi na običnom PHP hostingu — podaci u JSON fajlovima, jednostavno za održavanje i prenos.

📱

Responsive

Potpuno prilagođeno telefonima — stanari koriste sajt sa mobilnog.

🔒

Bezbednost

Prijava lozinkom, CSRF zaštita, role (stanar/upravnik), zaštićeni admin.

🤖

Automatizacija

Sistem sam šalje uplatnice putem emaila svakog meseca — bez ručnog rada.

🔍

SEO & PWA

sitemap, robots, manifest — spremno za pretragu i instalaciju.

🎨

Prepoznatljiv dizajn

Moderan, brendiran izgled koji deluje profesionalno i poverljivo.

Cenovnik

Jasna cena, bez skrivenih troškova

Fiksni troškovi infrastrukture i jednokratna naknada za instalaciju i podešavanje.

🖥️
SERVER · FIKSNO

6 € / mesec

Hosting platforme — fiksni mesečni trošak servera (plaća se provajderu).

🌐
DOMEN · FIKSNO

11 € / godišnje

Godišnja zakupnina internet adrese (domena, plaća se registru).

🚀
INSTALACIJA & PODEŠAVANJE

500 € jednokratno

Jednokratno podešavanje, instalacija i podizanje servera, nakon čega vi preuzimate vođenje.

* Server i domen su fiksni eksterni troškovi infrastrukture. Jednokratna naknada od 500 € pokriva kompletnu instalaciju, a vi preuzimate održavanje bez mesečnih obaveza.

Spremno za isporuku

Gotovo rešenje koje
odmah radi.

Platforma se može prilagoditi imenu i podacima bilo koje zgrade za nekoliko sati. Demo, prilagođavanje i obuka uključeni.

Isprobajte demo verziju platforme uživo jednim klikom:

🔑 Uđi kao Stanar (stan1) 🛡️ Uđi kao Upravnik (admin)
Kontaktirajte nas za postavku zgrade
estanar@renovationsteps.com

Pritisni Ctrl+P da sačuvaš ovu prezentaciju kao PDF